egyéni
ügyvéd
Dr. Gergely Mátyás vagyok, a Budapesti Ügyvédi Kamara által bejegyzett ügyvéd.
A Debreceni Egyetem Állam- és Jogtudományi Karán doktoráltam jogász szakon.
Az egyetemi éveim alatt-, majd a jogi diploma megszerzését követően a Gergely és Társai Ügyvédi Irodában dolgoztam ügyvédjelöltként, ahol megismerkedhettem az ügyvédi munka számos területével, a jogalkalmazás gyakorlati oldalával, és elsajátítottam az ügyvédi hivatás folytatásához szükséges szakmai alapokat.
A jogi szakvizsgáim letételét követően önálló ügyvédként építettem praxist, melyet a mai napig fenntartok.
Kiemelten fontosnak tartom Ügyfeleim igényeinek a lehető legmagasabb szakmai színvonalon történő, gyors, precíz, és alapos kiszolgálását, a megbízható ügyintézést.
Az ingatlannal kapcsolatos ügyvédi munka talán az egyik leggyakoribb, legáltalánosabb
ügyvédi tevékenység, mégis a legtöbb ügyvédi hiba is e körben fordul elő. Sok éves
tapasztalattal járok el az ingatlanok adásvétele, ajándékozása, cseréje kapcsán. Az
adásvétel során rengeteg szempontot figyelembe kell venni, állami támogatás, CSOK
igénybevételét, lakáshitel igénylését, azt, ha végrehajtás alatt álló vagy jelzáloggal terhelt
ingatlan a szerződés tárgya, mely mind más és más szerződést és ügyintézést kíván. E
körben Ügyfeleimnek teljes körű szolgáltatást nyújtok, a szerződések, okiratok
megszerkesztésétől a földhivatali és adóhivatali ügyintézésen át szükség esetén bankokkal
vagy végrehajtóval való egyeztetésig. Az adásvétel során kiemelkedően fontos a költségek
csökkentése, az adóterhek optimalizálása. Szja (személyi jövedelemadó), illeték és egyéb
fizetési kötelezettségek törvényes kereteken belül, jogszabályok adta lehetőségek szerint
csökkenthetők megfelelő szerződési konstrukcióval, gondos eljárással. Az adásvételek
többsége banki kölcsön igénybevételével történik, melyhez elengedhetetlen a bank által
megkövetelt tartalmi és formai követelmények betartása a szerződés szerkesztése során. A
bankok eltérő követelményeket támasztanak a szerződéssel kapcsolatban, melyet eljáró
ügyvédként ismernem kell, bármelyik magyarországi banknál igényelne kölcsönt ingatlan
vásárlásához, én olyan szerződést készítek, amelyet a bank biztosan elfogad.
Ha Önt kár érte, a kártérítési igénye hatékony érvényesítéséhez elengedhetetlen a
szakszerű ügyvédi segítség. Ügyvéddel a sokszorosát elérheti annak az összegnek, amit
ügyvéd nélkül kapna kártérítésként, ügyvédi közreműködéssel biztosan jobban jár.
Akár egyedi, akár tömeges igényérvényesítés, ügyvédi felszólítás, fizetési meghagyás,
peres eljárás, végrehajtási és felszámolási eljárás. Céges tartozások esetén a felszámolási
eljárás megindítása, vagy annak kilátásba helyezése előmozdítja a fizetési hajlandóságot,
így kintlévősége akár egy ügyvédi felszólítás eredményeképp rövid időn belül térülhet.
Gazdasági társaságok, Kft., Bt., Rt. alapítása, módosítása, üzletrész adásvétele ügyvédi
közreműködés nélkül nem lehetséges. A cégalapítás előtt az igények teljes
feltérképezésével a megfelelő társasági forma kiválasztásában és a cégalapítás,
cégmódosítás teljes folyamatában segítséget nyújtok.
Nem minden jogvitából lesz per. Az ügyvéd elsődleges feladata és törvényi kötelezettsége
lehetőségeihez képest a jogvita peren kívüli elintézése, a per elkerülése, ami nem minden
esetben sikerül. Sok esetben kivédhető, hogy Önnel szemben pert indítsanak, illetve az Ön
követelését már per előtt sikerülhet érvényesíteni megfelelő és határozott fellépéssel.
Amennyiben a per nem kerülhető el, elengedhetetlen a megfelelő peres képviselete.
Legyen szó peren kívüli egyeztetésről vagy peres képviseletről, nem csak a klasszikus
megoldásokat preferálom, igyekszem innovatív és néha a megszokottól eltérő jogi
megoldásokat alkalmazni.
A végrehajtás kizárólag jogerős és végrehajtható határozaton alapulhat. Ennek utólagos
vitatása sokszor már lehetetlen feladat, ugyanakkor, ha Önnel szemben végrehajtás van
folyamatban, az ügy áttekintésével gyakran található olyan indok, mint például az, ha a
végrehajtó nem jól számolja a fennálló tartozást vagy az elévülés, amivel a követelés
csökkenthető, vagy akár a végrehajtás megszüntethető, így mindenképp javasolt egy
ügyvédi konzultáció.
A büntetőügyekben akár terheltként, akár sértettként, akár tanúként a jogi képviselet az
eljárás legelejétől nélkülözhetetlen.
Nagyon fontos, hogy már az első eljárási cselekménynél, az első kihallgatás alkalmával
ügyvédi képviselettel rendelkezzen, hiszen megfelelő támogatás nélkül olyan
nyilatkozatot tehet, vagy olyan információt szolgáltathat, amit a későbbiek során vagy
lehetetlen, vagy csak nagyon nehezen lehet kivédeni. Annak, hogy az ügyvéd ártatlannak
hiszi-e ügyfelét, nincs jelentősége. Neki az a feladata, hogy védje ügyfelét. Nem több, és
nem kevesebb.
Az élet bármikor produkálhat előre nem látható olyan helyzeteket, amik megoldásához
ügyvédi segítségre, tanácsra vagy közreműködésre lehet szüksége. Ha Ön úgy érzi, hogy
olyan helyzetbe került, ami ügyvédi segítséget indokolna, keressen bizalommal, akár csak
egy tanácsadás vagy konzultáció erejéig.
Egyéni ügyvéd
Az ügyvédi megbízási díj – munkadíj – szabad megállapodás tárgya. A polgárjogi ügyvéd, amikor elvállal egy ügyet, ügyfelével megállapodik abban, hogy mikor és milyen összeg illeti meg az általa végzett jogi munkáért. A munkadíj összegét a felek együttesen határozzák meg az ügy jellegének figyelembevételével és a megbízási szerződésben rögzítik.
A díjszabás pedig a szolgáltatás hatékonyságához igazodik. Első lépésben az ügyfél megkeresése alapján egy konzultáción és jogi tanácsadás során közösen meghatározzuk az elérendő célokat.
Valamennyi, a weboldalon meghatározott ár kizárólag tájékoztató jellegű, az adott, ügyre vonatkozó megállapodás az ügy felmérését és áttekintését követően, a felek által kerül meghatározásra.
Sikerdíjas konstrukció, mely esetben kizárólag abban az esetben kell fizetnie az elvégzett munkáért, amennyiben Önnek is fizettek.
de legalább 75 000 Ft.
A díj magában foglalja a teljes ügyintézést, így többek között az okiratszerkesztést, az adóhatóság, valamint a kormányhivatal előtti eljárást is.
Ingatlan adásvétel
Az adásvételi szerződések során az ügyvédi munkadíj leginkább az ingatlan forgalmi értékéhez igazodik, amelyet az ügy egyszerűsége- bonyolultsága befolyásol, melyhez minden esetben meg kell vizsgálni a teljes folyamatot, ugyanis minden adásvételi szerződés más veszélyeket, buktatókat hordozhat magában és különböző feltételeknek kell megfelelniük (pl. CSOK, lakástakarék, fundamenta, banki hitel), illetve a termőfölddel kapcsolatos szerződések is speciális szabályok betartását követelik meg.
Az ügyvédi díj magában foglalja a teljes ügyintézést, így többek között az okiratszerkesztést, az adóhatóság, valamint a kormányhivatal előtti eljárást is és a felmerülő valamennyi költséget (földhivatali eljárási díjat, tulajdoni lap díját, stb.).
Az ingatlanra vonatkozó ügyvédi díj meghatározása az ügy pontos ismerete nélkül nagyon nehéz. Mindenképp javaslom, hogy vegye fel velem a kapcsolatot akár telefonon, akár e-mailen, és röviden átbeszéljük, hogy mik az igények és lehetőségek. Egy rövid konzultációval mindenképp jól jár, hiszen semmire nem kötelezi, nem kerül pézébe, de felvázolom a jogi lehetőségeit, amit akkor is tud kamatoztatni, ha végül nem bíz meg a munkával.
Hogyan néz ki a folyamat egy új ügy megkezdésétől a lezárásáig.
